小甜甜

昨日，业主们在统计签名情形，该小区业主盘算成立独立的业委会。本报记者 杨杰 摄

　　本报讯 (记者沈小波)“咱们是中泰雅轩小区的业主，小区却被并入向阳嘉园，我们想成立独立的‘中泰雅轩’业委会”。近日，旭日嘉园两百余名业主自发签名请求“独立”成立业委会。当地街道办事处相干人员表现prada2012時尚女王新款目錄，支持业主成立业委会，但目前尚未收到业主的申请。

　　商品房小区与回迁房合并

　　“我们的小区原来叫中泰雅轩”，业主们在印发的宣扬单中称，2006年他们购置了“中泰雅轩”小区的商品房，该小区共3幢楼lv蜜語包包，分辨是十里堡东里107、108号及109号楼。业主陈先生说，2006年，“中泰雅轩”小区北面与西面均设有铁栅栏，但后来栅栏被拆，“中泰雅轩”小区也与邻近的京棉新城小区“买通”，并同一改名为旭日嘉园。

　　陈先生说，京棉新城和“中泰雅轩”由同一物业公司管理lv2012女王新款目錄。业主们认为，京棉新城是回迁房，中泰雅轩是商品房，物业费收费尺度不同，且业主好处不同，因而应当依照北京社区管理的通例，分而治之。

　　业主签名为成立业委会预热

　　昨日上午，因为降雨，业主群体签名运动转到室内进行。业主陈先生说，中泰雅轩共有632户。因为气象起因，昨日仅有多少名业主冒雨前来签名。他称，前日是签名活动首日，已有200多名业主签名。

　　组织者称，发动签名是为成立独立的业委会预热。他们会在一周内向有关部分正式申请成立业委会准备组。

　　物业街道称支持成立业委会

　　昨日，物业公司负责人孙先生称，支持业主通过正当程序来申请成立业委会香奈兒2012名牌謎語，但对集体签名活动并不认同。

　　小区所在的八里庄办事处社区办工作职员杨先生称，支撑业主成破业委会，但目前未收到业主的正式申请。

　　■ 声音

　　申请成立业委会曾被拒

　　北京市物业治理措施第十四条划定gucci官方網，占总人数5%以上或专有局部占建造物总面积5%以上的业主可向所在地街道申请成立业主大会。业主陈先生称，2008年曾提出申请，被向阳区小区办否决。小区办认为中泰雅轩跟京棉新城由统一家物业管理，不是独立的物业单位，以为其前提不够。

　　陈先生出示了土地应用证复印件和用地规划允许证。他说，“中泰雅轩”领有单独土地规划和修建计划名目，供水、供电、排污等也是独自体系，能够成立业委会。

　　八里庄街道办事处社区办的杨先生称，对业主2008年申请成立业委会一事不明白。

　　■ 观点

　　能否“分家”需看公共设施

　　中国社工协会社区服务工作委员会业主与物业工作部副主任邵里庭说，依据新的物业管理方法，是否“分家”树立业委会需看供电、供水等公共设施、装备是否独特所有。如小区内公共设施、设备为共同所有，就不能离开成立业委会。假如部门业主欲“分家”自建业委会，需通过三分之二业主批准。

　　邵里庭表示，如果小区自身有独立的公共设施，欲成立业委会需根据当初规划图与修筑红线去从新申请物业区域划分表，如能获同意，则可申请成立业委会。